1975〜1985年築, 専有面積40.71㎡〜60.71㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
日東コーポ言問
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩11分
1980年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
4,366万円
86.1万円/㎡
2,898
3,877
4,856
5,835
AI査定結果
推定相場価格
4,366万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜4,856万円
76.5万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月5日
日東コーポ言問
3,690万円（72.8万円/㎡）/ 7階 / 50.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は61.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,690万円 | 72.8万円 | 7階 | 50.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 3,990万円 | 78.7万円 | 7階 | 50.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/17 | 1,580万円 | 47.8万円 | 3階 | 33.03㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/13 | 3,598万円 | 61.0万円 | 4階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/08 | 3,698万円 | 62.7万円 | 4階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/27 | 1,990万円 | 60.2万円 | 3階 | 33.03㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/17 | 3,880万円 | 65.8万円 | 4階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/04 | 3,880万円 | 65.8万円 | 7階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/19 | 2,980万円 | 58.8万円 | 7階 | 50.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/16 | 3,980万円 | 67.5万円 | 4階 | 59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/10 | 3,480万円 | 68.6万円 | 7階 | 50.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/08 | 1,880万円 | 56.9万円 | 6階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/02 | 1,970万円 | 59.6万円 | 6階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 59.9万円 | 6階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/25 | 1,490万円 | 45.1万円 | 7階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/13 | 1,780万円 | 53.9万円 | 7階 | 33.03㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,690万円 | 72.8万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/02 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/13 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,998万円 | 80.3万円 | 49.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,980万円 | 73.9万円 | 53.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/18 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/17 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 5,180万円 | 82.0万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
隅田グリーンマンション
東京都墨田区墨田五丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
1977年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
ノバ墨田
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 6分
1992年築 / 11階建 / 77戸 / RC造
キャッスルマンション両国
東京都墨田区緑一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
八広ハイツ
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 6分
1983年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン
東京都墨田区文花二丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 2分
2018年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ライオンズマンション両国
東京都墨田区亀沢二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 5分
1977年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
メイゾン向島
東京都墨田区向島二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 11分
1973年築 / 7階建 / 58戸 / RC造